Bâtiments : mettre fin à l’opacité énergétique
En Europe, les bâtiments constituent l’un des éléments de coût les plus importants et les moins contrôlés. Selon la Commission européenne, ils représentent près de 40 % de la consommation énergétique finale.
Dans le même temps, la répartition de la consommation d’énergie dans un bâtiment est de plus en plus difficile à gérer. La recharge des VE, les systèmes HVAC à haut rendement, l’infrastructure numérique et les charges de processus remodèlent les profils de demande et exercent une pression sur la capacité électrique, la fourniture d’énergie et les coûts.
Pour garder le contrôle, la mesure de la consommation d’énergie dans les bâtiments n’est plus une option, mais une nécessité. Pas seulement pour mesurer l’énergie, mais pour en garantir la fourniture, pour maîtriser les coûts et prouver les performances.
Socomec accompagne les propriétaires et les exploitants de bâtiments tout au long de la chaîne de mesure de l’énergie – des compteurs et des capteurs de courant aux passerelles et logiciels de communication en passant par les solutions d’acquisition de données – et leur permet ainsi de passer de l’opacité énergétique à des décisions basées sur des faits au niveau du bâtiment et du portefeuille.
Pour les personnes qui garantissent la fourniture d’énergie et les performances énergétiques grâce à la mesure de l’énergie
La mesure de l’énergie est désormais un levier stratégique pour les organisations devant trouver un équilibre entre maîtrise des coûts, conformité réglementaire et continuité opérationnelle.
Pour les personnes responsables de la gestion des installations et de l’énergie, les entreprises de services énergétiques (ESCO) et les propriétaires de bâtiments, une mesure de l’énergie structurée offre la visibilité nécessaire pour maîtriser les coûts et gérer le mix énergétique, garantir la fourniture d’énergie, se conformer aux réglementations et intégrer de nouvelles charges sans perturber les opérations.
Responsables de site et gestionnaires d’énergie
Vos défis :
- Garantir la disponibilité tout en réduisant la consommation et les émissions
- Valider votre stratégie énergétique à l’aide de données fiables et traçables
- Agréger automatiquement les données provenant de portefeuilles multisite
- Vous conformer aux réglementations européennes ainsi qu’aux exigences en matière d’informatique et de cybersécurité
Avantages de la mesure :
La mesure de la consommation d’énergie remplace la facture d’électricité par une vue claire de la répartition de la consommation d'énergie au sein d’un bâtiment : climatisation, éclairage, informatique, recharge des VE et principales charges.
Les architectures multidépart (par ex. DIRIS Digiware) permettent un déploiement rapide sur les tableaux électriques et une intégration transparente dans votre panneau BMS ou système EMS, sans perturber les opérations.
ESCO
Vos défis :
- Démontrer et maintenir les économies d’énergie
- Garantir la bancabilité des projets et la stabilité des flux de trésorerie
- Gérer la complexité des données dans un contexte de pression réglementaire croissante
Avantages de la mesure :
Pour les ESCO, les solutions de mesure de l’énergie pour les bâtiments transforment les engagements en matière de performance en résultats vérifiables.
Les compteurs multipoint, les compteurs de sous-facturation conformes à la directive MID et les logiciels de gestion de l’énergie établissent des données de référence fiables et des courbes d’économies qui peuvent être contrôlées à tout moment.
La mesure, un facilitateur de conformité et de performance
La mesure de l’énergie transforme la conformité réglementaire en performance opérationnelle. Une mesure précise de la consommation d’énergie d’un bâtiment simplifie les audits, renforce le suivi de référence et alimente directement le reporting DPEB, DEE, CSRD et ESG.
Les données utilisées pour les opérations quotidiennes servent également de preuve de conformité, réduisant ainsi la duplication et le travail administratif.
ISO 50001 : prouver la performance énergétique, et pas seulement des intentions
La norme ISO 50001 s’appuie sur une mesure et une surveillance structurées de l’énergie pour transformer les objectifs en résultats mesurables.
« Chacun de ces textes fait référence à la mise en œuvre d’un plan de mesure et de surveillance de l’énergie, qui est aujourd’hui un outil indispensable. Avec l’augmentation des prix de l’énergie, la tendance sous-jacente est à la réduction de la consommation. L’énergie restant une dépense importante pour les entreprises, la maîtrise des coûts correspondants répond également à une certaine obligation économique. »
Olivier GOUJON, Area Business Developer pour les solutions d’efficacité énergétique chez Socomec
Des données à l’action : libérez le potentiel énergétique de vos bâtiments
Des données précises sont la base de n’importe quelle stratégie énergétique moderne, en particulier pour ce qui est de l’optimisation, de la conformité et des décisions d’investissement. Cette précision ne s’obtient pas à l’aide de compteurs autonomes : elle nécessite un système de mesure de l’énergie cohérent connectant les dispositifs installés sur site, l’EMS et le logiciel BMS.
Révéler les modèles de consommation d’énergie
Utilisé en association avec des capteurs de courant, un système de surveillance multipoint précis offre une visibilité granulaire par zone, utilisation et charge principale : climatisation, éclairage, processus, informatique et recharge des VE.
Les installations électriques complexes se transforment ainsi en une carte énergétique lisible, ce qui facilite l’analyse des fluctuations de la demande dans le temps.
Détecter les pics de demande et la consommation de base
Les données de consommation détaillées permettent l’identification des pics de consommation, par exemple lorsque les systèmes HVAC, les ascenseurs et les équipements de bureau se mettent simultanément en marche le matin.
Le fait de savoir à quel moment ces pics se produisent est essentiel, car ceux-ci génèrent souvent des coûts énergétiques et des pénalités contractuelles.
Reconnaître la consommation de base nocturne
La consommation de base nocturne correspond aux équipements qui restent en permanence sous tension (informatique, sécurité, réfrigération) et révèle souvent des inefficacités cachées. L’éclairage de secours, les serveurs, les unités de réfrigération et les systèmes de sécurité contribuent par exemple à cette consommation de base nocturne.
Celle-ci est normalement bien inférieure à la demande de pointe et met en évidence les systèmes et équipements qui restent alimentés en continu.
Exploiter les données pour prendre le contrôle de votre consommation d’énergie
La centralisation des données énergétiques offre une vue structurée des bâtiments, systèmes et périodes. En comparant les profils, les organisations peuvent rapidement identifier :
- les systèmes HVAC fonctionnant en dehors des heures d’occupation
- l’éclairage allumé dans des zones peu fréquentées
- les augmentations anormales de la consommation de base
Lorsqu’elles sont utilisées avec des BMS et des systèmes de commande, les données énergétiques permettent la mise en place de stratégies d’optimisation avancées et la prise de décisions opérationnelles éclairées.
Gestion de l’énergie et efficacité énergétique des bâtiments - FAQ
Quel est l’intérêt des solutions de mesure de l’énergie pour les bâtiments commerciaux ?
Elles fournissent des données granulaires sur les systèmes HVAC, l’éclairage et les salles et locataires informatiques, favorisent la répartition des coûts, mettent en évidence les zones non efficaces et permettent d’intégrer la recharge des VE sans déstabiliser le profil de charge du bâtiment.
Qu’est-ce que la mesure de l’énergie du bâtiment et en quoi est-elle différente de la mesure simple ?
La mesure simple compte les kWh à des fins de facturation. La mesure de l’énergie du bâtiment va plus loin : elle combine des compteurs, des capteurs et des logiciels de communication pour montrer où et comment l’énergie est consommée et fournit des tableaux de bord, des KPI et des rapports facilitant la prise de décisions.
De quelle manière une solution de mesure de l’énergie du bâtiment aide-t-elle les responsables de site et les gestionnaires d’énergie ?
Elle remplace la facture d’électricité en fournissant une répartition détaillée de la consommation par poste (HVAC, éclairage, informatique, recharge des VE, charges de processus et services généraux), de telle sorte que les responsables de site et les gestionnaires d’énergie peuvent évaluer les sites, détecter les dérives de manière précoce et mettre en place des actions ayant un réel impact.
Pourquoi un système de mesure constitue-t-il un équipement stratégique pour les ESCO ?
Pour les ESCO, la mesure vient étayer les contrats de performance. Elle fournit des données de référence fiables, permet une mesure et une vérification selon la méthode IPMVP et fournit des données contrôlables sur les économies d’énergie, ce qui réduit les litiges et démontre que le ROI et les économies d’énergie garantis ont bien été fournis.
De quelle manière les propriétaires de bâtiments commerciaux et industriels (C&I) bénéficient-ils des solutions de mesure de l’énergie ?
Les propriétaires de bâtiments C&I utilisent la mesure de l’énergie pour maîtriser les coûts d’exploitation, décarboner les actifs et rendre compte aux investisseurs et aux locataires. La mesure granulaire permet d’identifier les postes les plus énergivores et favorise l’élaboration de plans de rénovation, le financement et une répartition équitable des coûts.
De quelle manière les bâtiments abritant des commerces bénéficient-ils des systèmes de mesure et de surveillance de l’énergie ?
Dans les secteurs de la logistique et de la vente au détail, la mesure permet de stabiliser les pics de consommation, d’éviter les contraintes pesant sur les équipements HVAC et d’améliorer la chaîne du froid et l’efficacité de l’éclairage. Les compteurs conformes à la directive MID assurent également une sous-facturation précise et vérifient les factures des locataires et l’état des produits.
Pourquoi la surveillance de l’énergie multisite représente-t-elle un défi pour les responsables de site ?
Parce que les sites combinent réseau électrique, panneaux PV, BESS, recharge des VE et charges industrielles, souvent sur un circuit DC haute puissance, avec des données fragmentées et des contraintes de sécurité. Les responsables de site ont besoin de disposer d’informations cohérentes et exploitables sur tous les sites, et non de relevés de kWh isolés.
De quelle façon la mesure de la consommation d’énergie répond-elle aux exigences réglementaires actuelles et futures ?
Un système de mesure fiable fournit des données traçables et horodatées conformes aux directives DPEB, DEE, aux dispositifs nationaux, à la norme ISO 50001 et aux critères ESG. Les mesures utilisées pour l’exploitation du bâtiment servent également pour les audits, les données de référence, les labels et les rapports, simplifiant ainsi la conformité dans le temps.
Le système de gestion du bâtiment (BMS) et le système de mesure sont-ils complémentaires ?
Oui. Le BMS contrôle et automatise les systèmes HVAC, l’éclairage et les autres systèmes tandis que le système de comptage mesure et analyse la consommation d’énergie. Combinés, ils vous permettent à la fois d’agir et de prouver : vous optimisez le fonctionnement grâce aux données précises et vérifiez la performance.
Qu’est-ce qu’un système de gestion du bâtiment ?
Un système de gestion du bâtiment (BMS) est une plateforme centrale qui surveille et contrôle le système HVAC, l’éclairage et les autres systèmes techniques du bâtiment, automatisant son fonctionnement afin d’optimiser le confort et la consommation d’énergie et de réduire les coûts d’exploitation.
Que signifie l’acronyme BMS ?
L’acronyme BMS signifie Building Management System, ou système de gestion du bâtiment. Un BMS est également appelé système d’automatisation du bâtiment (BAS) ou système de gestion énergétique du bâtiment (BEMS) lorsqu’il est plus spécifiquement axé sur la surveillance et l’optimisation de la consommation d’énergie.